Conformément à la décision de l’Assemblée Générale, les travaux concernent la restauration des façades, la réfection des couvertures et des étanchéités des terrasses-toitures accessibles et inaccessibles de l’ensemble immobilier. Ils seront réalisés par phasage continu, par bâtiment. Les principales opérations sont les suivantes :

Pour le ravalement de façades

  • Nettoyage des supports
  • Traitement des joints, reprise des maçonneries et des enduits
  • Application d’une finition peinturale définie (teintes architecturales choisies en sept. 2024)
  • Réfection des sols des balcons (étanchéité, siphons de sol et pose de carrelage)
  • Réfection des éléments annexes (garde-corps, descentes des eaux pluviales…)
  • Traitement des sorties de ventilation
  • Traitement des terrasses au RDC
  • Nettoyage des menuiseries et volets roulants

Important : Préparation d’une terrasse ou d’un balcon équipé d’une prise de courant et/ou d’un robinet de puisage, veillez à couper l’alimentation en eau et en électricité de vos équipements avant le démarrage des travaux.

Pour les parties communes

  • Traitement des ouvrages de serrurerie (portail d’entrée parking, porte EDF et porte rampe parking)
  • Traitement des édicules
  • Réfection du muret de clôture sur rue et remplacement du portillon (33-35)

Pour les couvertures

  • Dépose des anciennes toitures en zinc et des brisis en ardoise, et mise en gravats
  • Isolation des toitures
  • Pose de nouvelles couvertures en zinc et en ardoises
  • Traitement des points singuliers (chapeau de ventilation, chéneaux, gouttières, zinguerie…)
  • Remplacement des lanterneaux

Pour les étanchéités des terrasses-toitures privatives

  • Dépose des dalles et plots
  • Réfection du système d’étanchéité
  • Traitement des points singuliers (seuil de portes d’accès, relevés de façades…)
  • Lavage des dalles avant repose

Pour les étanchéités des terrasses-toitures inaccessibles

  • Enlèvement du gravillon, pour remploi
  • Réfection du système d’étanchéité
  • Traitement des points singuliers (relevés façades, acrotères…)
  • Nettoyage et repose des gravillons

Conseil Syndical 13 mars – Échafaudages bâtiment B (35-37)

  • Le montage des échafaudages sur pied et au droit des attiques pour la couverture se poursuit.
  • Le filet de sécurité autour des échafaudages côté justice est en cours d’installation.
  • Le panneau du chantier a été positionné sur l’échafaudage à l’entrée du 37.
  • La protection à l’intrusion a été installée sur les échafaudages.
  • La protection des baies et des entrées d’air sera mise en place avant les travaux de nettoyage.

Rappel : Pour minimiser les risques, nous vous rappelons de bien fermer vos volets et fenêtres.

À ce jour, la date de démarrage des travaux n’est pas connue.

Infos du Conseil Syndical du 13 mars 2025