- Mme SAN
- M. DOA
- M. LEC
Organisation du Conseil Syndical
Le conseil fonctionnera au ralenti durant la période du mois d’août prochain.
Le Syndic
Le gestionnaire de la résidence sera absent jusqu’au 27 juillet, toutefois une permanence est assurée par son assistant.
Restitution et remise en état des espaces verts
Suite aux dégradations structurelles consécutives aux travaux de ravalement, la société ARFI a procédé à des opérations de remise en état des espaces paysagers. Plusieurs copropriétaires ont toutefois notifié au Syndic des réserves quant à la conformité de ces prestations.
L’apparition d’un épisode de canicule concomitant aux travaux a fortement entravé le bon déroulement des opérations horticoles. Face à cette situation climatique, les membres élus du Conseil Syndical assurent un relais régulier afin de garantir l’arrosage des parties communes impactées. Le Conseil adresse ses remerciements aux copropriétaires qui participent volontairement à cette maintenance thermique. Une nouvelle saisine de la société ARFI est programmée dès le mois de septembre afin de procéder aux finalisations adéquates.
Divers
Réaffectation des locaux communs
Le Conseil Syndical a formulé le souhait de réhabiliter un local situé au sein du bâtiment 31, jusqu’alors condamné en raison de la non-conformité de ses installations sanitaires. La société BLANQUET a procédé au démantèlement et à la dépose de ces éléments. Cette mesure de libération d’espace permettra le désencombrement du local TGBT (Tableau Général Basse Tension), actuellement saturé par divers effets matériels du Conseil Syndical.
Rappel réglementaire
Il est expressément rappelé que le Conseil Syndical ne dispose d’aucun droit d’accès, de détention de clés, ni de stockage au sein du local technique TGBT pour des impératifs de
sécurité et de conformité aux normes électriques.
État d’avancement des infrastructures techniques
REVE SOLUTION & ENEDIS
L’état d’avancement du chantier d’électrification se décline selon les jalons suivants :
Prestations REVE SOLUTION Les bornes de recharge ainsi que les armoires techniques ont été installées. La phase terminale de l’intervention consistera à effectuer le raccordement à la terre et la liaison du compteur LINKY au tableau général de répartition électrique.
Prestations ENEDIS Le prestataire d’ENEDIS a procédé à la pose de la colonne électrique et à la réalisation des dérivations individuelles.
Perspectives et calendrier À l’heure actuelle, le délai prévisionnel de finalisation globale des travaux est estimé à un mois. ENEDIS est dans l’attente d’une habilitation administrative de carottage afin de déployer le câble réseau, constituant la dernière contrainte technique bloquante. Par ailleurs, la transmission des Points de Livraison (PDL) par le chargé de projet ENEDIS est imminente ; dès réception, le dossier de conformité sera soumis à l’organisme Consuel.
Travaux de ravalement de façade
L’analyse de la situation technique et financière relative au chantier de ravalement sera différée et traitée dès le retour de congés de notre gestionnaire.
Le Conseil Syndical