Présence des conseillers Mme SAN, M. DOA, M. LEC
Transition numérique et réorganisation de la communication
Depuis le 1er janvier 2026, les élus du conseil syndical ont instauré une nouvelle organisation des outils de communication de la résidence.
Afin de garantir la continuité de l’information, les élus ont procédé à la création de deux nouveaux supports, un site internet dédié à la résidence et une nouvelle adresse de messagerie électronique.
Entretien des espaces verts et mise en concurrence
Le conseil syndical a demandé au syndic d’initier une étude complète pour la prochaine remise en état des espaces verts de la résidence.
Dans un souci de transparence et d’optimisation des coûts, une procédure de mise en concurrence a été demandée. Le syndic doit ainsi se rapprocher de la société ARFI, prestataire attitré actuel, tout en sollicitant une seconde entreprise afin d’établir des devis comparatifs.
Parallèlement, les élus ont proposé au syndic de fermer provisoirement par eux-mêmes quatre ouvertures dans de haies par la pose de brise-vues souples ou rigides.
Travaux, maintenance et sécurité technique
Électricité et infrastructures
Bornes de recharge : Une visite sur site a de REVE SOLUTION, d’ENEDIS dont le sous-traitant est la société SOGETREL et les élus a été organisée pour définir l’installation technique (cheminement des câbles du point de livraison EDF vers les niveaux -1 et -2 du parking). Les travaux devraient débuter
mi-mars 2026.
TGBT : La non-conformité du Tableau Général Basse Tension a été confirmée lors de la visite citée plus haut. Suite à deux nouvelles coupures de courant le conseil syndical attend un retour du syndic pour ce qui peut s’envisager pour la remise aux normes.
Interphonie : Une étude a été diligentée pour une analyse de notre installation déjà ancienne. Le détail de l’intervention est développé dans le procès-verbal du même jour.
Maintenance des bâtiments
Sécurité incendie : Le volet de désenfumage du bâtiment 33 (4ème étage) a été remplacé le 19/01/2026 par la société BOUVIER.
Suivi divers : Des interventions ont été demandées pour la remise en service de la minuterie du bâtiment 35 (société MANTECH).
Une fuite d’eau dans les parties communes du bâtiment 31 a été traitée le 20 janvier par la société BLANQUET SANITAIRE.
Suivi des dossiers administratifs et sinistres
Ravalement : Le compte-rendu de fin de chantier du 12/01/2026 a été diffusé par le syndic.
Parcelle 478 : Le syndic relance la mairie concernant l’étude de fiabilité du terrain à l’aplomb du bâtiment 33, suite aux sondages de l’été 2024 restés sans réponse.
Sinistre bâtiment 35 : Le dossier avance avec l’accord des assurances pour l’indemnisation.
Actions de proximité et propreté
Les élus ont rencontré la société SOS PROPRETE pour coordonner l’entretien. Outre une demande de devis pour le nettoyage du parking, un ordre de service doit être établi pour la livraison de sel de déneigement, le stock étant épuisé. À ce titre, les élus ont déjà fait l’acquisition de deux pelles de déneigement.
Enfin, de petits travaux d’entretien ont été réalisés directement par les élus (baguettes de porte au bâtiment 31 et changement d’ampoules.
Le panneau signalant le site protégé, doit être commandé par le syndic auprès de l’entreprise dédiée.